الاستثمار العقاري برؤية جديدة - مع طارق عبدالرحمن CEO of Bonyan

تواصل معانا وشاركنا افكارك

عندما تدخل عالم الاستثمار العقاري في مصر، تجد النموذج التقليدي سائداً: شراء الأراضي، بناء العقارات، بيع الوحدات. لكن طارق عبد الرحمن السويدي يقدم نموذجاً مختلفاً تماماً مع شركة بنيان - وهو النموذج الذي يمثل 77% من الاستثمار العقاري العالمي، رغم ندرته في السوق المصري.

في هذا الحوار العميق، يشارك السويدي رحلته المهنية الثرية من الجامعة الأمريكية بالقاهرة إلى HSBC ومجموعة سيتي في لندن، مروراً بتوليه منصب الرئيس التنفيذي لشركة بالم هيلز في فترة حرجة احتاجت إعادة هيكلة شاملة، وصولاً إلى تأسيس نموذج بنيان للاستثمار العقاري. خلال هذه الرحلة، يقدم السويدي رؤى ثاقبة حول كيفية تحديد الأولويات في بيئة مليئة بالتحديات، مستعرضاً كيف استخدم مبدأ 80/20 لإعادة بناء ثقة العملاء في بالم هيلز وتحويل مسارها.

يتناول الحوار أيضاً حقيقة سوق العقارات المصري بعيداً عن خطابات "الفقاعة العقارية"، موضحاً الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب خاصة في المباني الإدارية، والتي تصل إلى 6.5 مليون متر مربع. كما يشارك السويدي رؤيته حول مستقبل المكاتب بعد كوفيد-19، مفنداً فكرة تراجع الطلب على المساحات المكتبية، ومؤكداً أن نماذج العمل الهجينة لم تقلل من حجم المساحات المطلوبة.

للمستثمرين الأفراد، يقدم السويدي نصيحة ذهبية: توزيع الاستثمارات عبر فئات متعددة (أسهم، شركات ناشئة، ذهب، عقارات، أدوات دين) والأهم - الاستعانة بمديري استثمار متخصصين بدلاً من الإدارة الذاتية. أما للقادة الطموحين، فيشارك السويدي مفهومه للقيادة الفعالة: "ليست مجرد تحديد المشكلات، بل إيجاد الحلول وتنفيذها."

اكتشف كيف يمكن للشركات تحديد أولوياتها بذكاء، وكيف يمكنك كمستثمر بناء محفظة استثمارية متنوعة تحميك من تقلبات السوق، وما هي التحديات والفرص في مناخ الاستثمار المصري اليوم.

Support the show

استمتع بتجربة سماع بودكاست فريدة من خلال ابليكشن بزنس بالعربي واستفيد من محتوى اضافي وحصري في البزنس وتطوير ذات حمل تطبيق من بزنس بالعربي من خلال الرابط: https://m.mtrbio.com/BBA-Application

رعاة بودكاست بزنس بالعربي:

📌 Hydepark Developments
إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لـ15 عامًا، ومحفظة مشروعات متنوعة تضم 8 تطويرات بحضور قوي في شمال وشرق وغرب القاهرة، زُر موقع Hyde Park من خلال https://www.hydeparkdevelopments.com/ar/who-we-are
أو تابع على https://www.instagram.com/hydeparkdevelopments/