[상담소] 9/19(금) 주택연금으로 재건축 분담금을 마련할 수 있나요?

[고민사연] 안녕하세요. 만 65세이신 어머니께서 혼자 거주하시는 아파트가 재건축을 앞두고 있는데, 추가 분담금이 최대 6억원 가까이 예상되어 고민이 있습니다. 아파트의 시세는 약 10억원이며, 대출은 없습니다. 재건축은 올해 3월에 조합설립이 승인됐구요. 제가 알아본 바로는 주택연금 ‘종신혼합방식’을 활용하면, 대출한도의 최대 70%는 분담금으로 쓸 수 있고, 나머지는 평생 연금 형태로 받을 수 있다고 들었습니다. 그래서 제가 생각한 방법은 재건축이 10년 뒤에 진행된다고 가정하고, 지금부터 주택연금을 가입해 매월 약 240만 원씩 받은 돈을 모아서 3억 정도를 마련하고, 종신혼합방식으로 추가 3억을 인출해 총 6억원을 충당하면 어떨까 합니다. 이렇게 하면 재건축 분담금을 주택연금으로 충당할 수 있을까요? 어머님은 생활비는 따로 준비되어 있어서, 생활비보다는 재건축 후 지속해서 거주하기 위한 목적입니다.